[nbn시사경제] 임은서 기자
지난해 기준으로 서울에서 집을 사려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 15.2년 모아야 가능한 것으로 나타났다. 지난해 금리 인상 등 여파로 집값이 하락했지만, 서울에서 집을 사는 데 걸리는 시간은 한 해 동안 1년이 더 늘었다.
국토교통부는 전국 표본 5만 1천 가구를 대상으로 진행한 개별 면접 조사를 토대로 이 같은 내용을 담은 '2022년 주거실태조사' 결과를 22일 발표했다.
조사에 따르면 지난해 수도권 자가 가구의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 데이터의 중간값인 중위수 기준으로 9.3배였다.
PIR은 월급을 쓰지 않고 꼬박 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 뜻한다.
지난해 수치는 역대 최고치였던 2021년(10.1배)보다 다소 낮아졌다. 월급을 다른 곳에 쓰지 않고 모아서 내 집을 마련하는 데 걸리는 시간이 10년에서 9년가량으로 줄었다는 뜻이다.
그러나 서울의 PIR은 2021년 14.1배에서 지난해 15.2배로 늘었다. 전국 평균 PIR은 2021년 6.7배에서 지난해 6.3배로 감소했다.
한편 지난해 주택 자가 보유율은 61.3%로 2021년(60.6%)보다 0.7%p 높아졌다. 주택 자가 보유율은 2006년 관련 통계가 작성되기 시작한 이후 역대 최고치를 기록했다.
자가 보유주택에 거주하는 비율을 나타내는 자가 점유율은 57.5%로 전년보다 0.2%p 높아졌다. 지난해 점유 형태는 자가가 57.5%, 임차는 38.8%였다. 생애 첫 내 집 마련까지 걸리는 기간은 7.4년으로 전년(7.7년)보다 소폭 감소했다.
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