기사 (31건) 리스트형 웹진형 타일형 시민 58.5% “집값 아직 바닥 아냐 더 떨어진다” 시민 58.5% “집값 아직 바닥 아냐 더 떨어진다” [nbn시사경제] 박성현 기자올 1~2월 아파트 거래량이 다시 증가세로 돌아선 가운데 10명 중 6명은 집값이 아직 바닥은 아니라고 생각하는 것으로 나타났다.부동산 정보제공업체 ‘직방’은 지난달 15∼29일 자사 앱 접속자 대상으로 조사한 결과, 응답자(1931명) 가운데 58.5%는 '집값이 더 내려갈 것'이라고 응답했다고 10일 밝혔다.집값이 바닥을 찍어 곧 오르거나 보합일 것이라고 생각한 응답자는 41.5%로 집계됐다. 세부적으로는 지금 바닥이라고 보는 응답자 중 ‘이제 오를 것 같다(상승)’고 보는 의견은 14.9%, ‘바닥 건설/부동산 | 박성현 기자 | 2023-04-10 14:39 [영상] 집값 하락에 2700조 부동산 금융 '아슬아슬'...금융불안지수 '경고' 진입 [영상] 집값 하락에 2700조 부동산 금융 '아슬아슬'...금융불안지수 '경고' 진입 (영상편집=연서원 기자) [nbn시사경제] 김희정 기자우리나라의 금융불안지수(FSI)가 ‘위기’ 단계로 높아졌다. 경기침체, 고금리 장기화로 인한 부동산 가격 급락은 향후 최대 금융불안정 변수로 꼽혔다.한국은행은 22일 금융통화위원회 본회의를 열어 이런 내용을 담은 ‘2022년 하반기 금융안정보고서’를 의결했다.보고서에 따르면 주가·채권·환율 등 금융시장 가격의 단기 변동성을 보여주는 FSI는 10월 23.6, 11월 23으로 ‘위기’ 임계치인 22를 넘어섰다. 이는 코로나19 대유행 당시인 2020년 4월(24.7) 이후 최고치다 nbn시사경제TV | 김희정 기자 | 2022-12-26 11:32 전문가 95% "내년도 상반기까지 집값 하락"...절반 이상 5% 이상 하락 점쳐 전문가 95% "내년도 상반기까지 집값 하락"...절반 이상 5% 이상 하락 점쳐 [nbn시사경제] 이원영 기자내년 상반기에도 집값 하락세가 이어진다는 전문가들의 분석이 나왔다. 집값 반등은 2024년 하반기에나 시작될 것이라는 관측이 많았다.25일 서울경제가 건설주택포럼·건설주택정책연구원과 함께 부동산 전문가 110명을 대상으로 실시한 ‘2023년 상반기 주택 시장 전망’ 설문 조사에서 전문가의 94.5%는 내년 상반기 집값이 내려갈 것이라고 전망했다.응답자의 55.5%는 내년 전국 집값 하락률이 ‘5% 이상’에 달할 것이라고 내다봤다. ‘3~5% 하락’을 선택한 응답은 22.7%, ‘1~3% 하락’을 꼽은 답 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-12-26 11:06 집값 하락에 2700조 부동산 금융 '아슬아슬'...금융불안지수 '경고' 진입 집값 하락에 2700조 부동산 금융 '아슬아슬'...금융불안지수 '경고' 진입 [nbn시사경제] 김희정 기자우리나라의 금융불안지수(FSI)가 ‘위기’ 단계로 높아졌다. 경기침체, 고금리 장기화로 인한 부동산 가격 급락은 향후 최대 금융불안정 변수로 꼽혔다.한국은행은 22일 금융통화위원회 본회의를 열어 이런 내용을 담은 ‘2022년 하반기 금융안정보고서’를 의결했다.보고서에 따르면 주가·채권·환율 등 금융시장 가격의 단기 변동성을 보여주는 FSI는 10월 23.6, 11월 23으로 ‘위기’ 임계치인 22를 넘어섰다. 이는 코로나19 대유행 당시인 2020년 4월(24.7) 이후 최고치다.FSI는 올해 3월(8. 증권/금융 | 김희정 기자 | 2022-12-23 15:20 10억 전세가 5억으로...'서울 전셋값' 10년 만에 최대 낙폭 10억 전세가 5억으로...'서울 전셋값' 10년 만에 최대 낙폭 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 아파트 전셋값이 매주 1% 넘게 하락하고 매물도 5만5000건을 넘었다.전셋값 하락은 집값 하락을 더욱 자극할 수 있다는 분석이 힘을 얻고 있다.23일 한국부동산원의 12월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 전세가격은 전주 대비 1.13% 하락했다. 한 주 전 -1.08%에 비해 하락폭이 확대됐다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 2012년 5월 이후 최대 낙폭으로 나타났다.세종(-1.51%), 인천(-1.36%), 경기(-1.22%), 대구(-1.12%) 등도 한 주 하락 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-23 09:16 분양가 싼 곳엔 청약 몰리네...서울 마포 등 일부 지역 경쟁률 높아져 분양가 싼 곳엔 청약 몰리네...서울 마포 등 일부 지역 경쟁률 높아져 [nbn시사경제] 이원영 기자청약시장에 찬바람이 불면서 미분양 우려가 커지고 있는 가운데 기존 아파트 시세보다 싼 가격에 분양하는 서울의 아파트들에는 사람들이 몰리며 청약 열기가 완전히 식지 않았다는 분석이 나온다.서울 둔촌주공 재건축 아파트가 예상 외로 청약에 부진한 성적을 냈음에도 서울 마포구 아현뉴타운 2구역을 재건축한 '마포 더 클래시'와 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이'에는 낮은 공급가에 관심을 가진 청약자들이 몰리면서 세 자릿수 경쟁률을 기록했다.20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 53가구를 모집하는 1순위 청약을 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-20 11:31 반포 전세 21억 짜리가 3개월 새 13억으로...전세 대란에 집주인 아우성 반포 전세 21억 짜리가 3개월 새 13억으로...전세 대란에 집주인 아우성 [nbn시사경제] 이원영 기자전셋가격이 큰 폭으로 떨어지면서 곳곳에서 갈등이 빚어지고 있다.전세금 반환을 둘러싸고 임차인과 집주인의 갈등이 커지고 있고 전세입자를 구하지 못해 새집에 입주를 못하는 등 곳곳에서 문제가 불거지고 있다.서울 아파트 전셋값이 집값보다 크게 떨어지면서 전세가율(집값 대비 전셋값 비율)은 지난달 53.91%까지 추락했다.13일 부동산 중개업계에 따르면 서울 서초구 반포자이와 송파구 파크리오 등 강남권 주요 대단지에서 직전 실거래가보다 2억~3억원씩 급락한 전세 매물이 계속 나오고 있다.파크리오 전용면적 84㎡ 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-14 10:54 주산연 "내년 수도권 아파트 13%, 전국전세 4% 하락...하반기에 보합세" 주산연 "내년 수도권 아파트 13%, 전국전세 4% 하락...하반기에 보합세" [nbn시사경제] 이원영 기자내년에도 고금리와 고물가, 고환율로 인한 경제위기 여파로 집값과 전세가 지속 하락할 것으로 전망됐다.주택산업연구원은 12일 오전 대한상공회의소에서 개최한 '2023년 주택시장전망' 기자간담회에서 "경제성장률과 금리 등 경제변수와 수급지수를 고려한 전망모형을 통해 주택 매매가격을 예측한 결과, 집값이 3.5% 하락할 것으로 전망됐다"고 밝혔다.특히 주산연은 실거래가를 기준으로 아파트가격을 전망했을 경우 내년 중 전국 아파트 매매가격은 8.5%, 수도권 아파트 매매가격은 13.0% 각각 추가 하락할 것으로 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-12 11:20 아파트 경매 100건 중 14개만 팔려...낙찰률•낙찰가율 사상 최저 아파트 경매 100건 중 14개만 팔려...낙찰률•낙찰가율 사상 최저 [nbn시사경제] 이원영 기자주택 경매시장이 좀처럼 회복되지 않고 있다. 인기를 끌던 강남 고가주택이나 재건축 단지도 외면 받고 있다.1일 법원경매 전문기업인 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매의 평균 낙찰률은 14.2%로 통계가 집계되기 시작한 2001년 5월 이후 가장 낮은 수치를 나타냈다.서울 아파트 낙찰률은 지난해 2월 역대 최고치인 80%까지 올랐던 것에 비하면 관심이 급락했음을 알 수 있다.감정가 대비 낙찰가 비율을 의미하는 낙찰가율도 또다시 하락했다. 지난달 서울 아파트 경매의 평균 낙찰가율은 전달보다 5.0%포 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-01 11:18 가격 떨어진다지만...서울아파트 100채 중 중산층 구입 가능은 2.7채 뿐 가격 떨어진다지만...서울아파트 100채 중 중산층 구입 가능은 2.7채 뿐 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 아파트 값이 크게 떨어지고 있다고 하지만 그래도 중산층이 서울에서 아파트를 마련하기에는 여전히 높은 가격인 것으로 분석됐다.이는 금리는 오르고 소득은 정체돼 집을 사서 대출금 상환 유지에 엄두를 내지 못하기 때문이다.29일 KB국민은행 자료에 따르면 올해 3분기 서울의 주택구입잠재력지수(KB-HOI)는 2.5로 관련 통계 작성이 시작된 이래 가장 낮았다.주택잠재력지수는 중위 소득 가구가 예금은행 가중평균 주택담보대출금리로 집값의 70%를 빌려 20년 만기 원리금 상환 방식으로 월 소득의 33%를 대 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-29 16:09 종부세 고지 인원, 전년보다 31% 늘어 종부세 고지 인원, 전년보다 31% 늘어 [nbn시사경제] 임소희 기자올해 주택분 종합부동산세 과세 대상자가 122만 명에 달해 사상 처음으로 100만 명을 돌파했다. 주택 보유자 대비 8%의 인원이 종부세를 내는 셈이다.기획재정부의 참고자료에 따르면 올해 종부세 고지 인원은 전년보다 31% 늘었다. 5년 새 종부세 대상이 가장 많이 늘어난 지역은 세종이다. 2017년 1153명이었던 세종의 종부세 과세 대상은 올해 1만 1147명으로 증가했다. 10배 수준이다.정부가 추진했던 종합부동산세 완화 조치들이 입법 불발로 줄줄이 무산되면서 상당수 1주택자가 예상보다 많은 종부세 경제정책 | 임소희 기자 | 2022-11-22 10:56 "서울도 규제지역 해제되지 않을까"...아파트 매물 거둬들인다 "서울도 규제지역 해제되지 않을까"...아파트 매물 거둬들인다 [nbn시사경제] 이원영 기자규제 해제 기대감과 금리 안정화에 대한 기대감으로 아파트 매물이 줄어들고 있다.17일 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 서울 아파트 매물은 지난 14일 기준 5만5103건으로 규제지역 추가 해제를 발표한 지난 10일보다 3.95% 줄었다.도봉구가 1998건에서 1869건으로 129건(6.45%) 줄어 가장 많이 줄었고 △노원구(5.36%) △중랑구(5.1%) △중구(4.81%) △용산구(4.85%) 순으로 감소했다.정부는 지난 10일 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-17 11:29 아파트 실거래가지수 하락 역대치...공시가격 얼마나 내리나 아파트 실거래가지수 하락 역대치...공시가격 얼마나 내리나 [nbn시사경제] 노준영 기자9월 전국 아파트 실거래가격 지수가 전달보다 낙폭이 커져 올해 누적 하락률이 동기간 역대 최대치를 기록했다. 공시가격 로드맵 수정안이 검토되고 있는 가운데 현실화율이 동결되면 공시가격 하락 지역이 늘어날 것으로 보인다. 정부가 이달 말 공시가격 로드맵 수정안을 발표할 예정으로 내년도 재산세 등 보유세 인하 방안이 함께 나올 가능성도 제기된다.16일 한국부동산원에 따르면 9월 전국 아파트 실거래가지수는 전달에 비해 1.95% 떨어지며 8월 기록인 -1.89%보다 낙폭이 커졌다. 1월~9월 누적 하락률은 - 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-11-16 09:54 송파구 아파트 하락세 서울서 가장 가팔라...고점 대비 5~7억 빠져 송파구 아파트 하락세 서울서 가장 가팔라...고점 대비 5~7억 빠져 [nbn시사경제] 이원영 기자‘강남3구’ 중 하나인 송파구의 아파트 하락세가 심상치 않다. 최근 3주간 서울에서 아파트가격이 가장 많이 하락한 곳이 송파구다.14일 부동산업계에 따르면 송파구 잠실동 대장주 아파트인 엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡은 지난달 모두 20억원 이하에 거래됐다.엘스의 경우 지난달 7일 12층이 19억5000만원에 거래된 데 이어 19일엔 1층이 19억원에 거래됐다. 리센츠 역시 같은 달 26일 20층이 19억7500만원에 계약이 체결됐다. 트리지움도 28일 12층 매물이 18억원에 팔렸다. 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-15 09:14 집값•전셋 하락에 고금리...3중 폭격에 '갭투자' 집주인들 패닉 집값•전셋 하락에 고금리...3중 폭격에 '갭투자' 집주인들 패닉 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 곳곳에서 이젠 집주인들이 전전긍긍이다. 전세값이 하락해서 돈을 토해내야 할 지경에 처했기 때문이다. 특히 고가 아파트를 전세를 끼고 구입한 사람들은 수억원씩 하락한 전세가격 때문에 대출을 받아 차액을 돌려주고 계약을 갱신해야 하는데 설상가상으로 금리까지 올라 진퇴양난에 처했다.이데일리는 2년 전 14억7000만원 전세를 끼고 25억7000만원에 서초구 반포동 아파트 1채를 매입한 A씨 사례를 전했다. A씨는 “내년 3월 만기가 도래하는데 최근 전셋값이 3억원 정도 떨어져 계약갱신을 하더라도 시세에 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-08 11:25 "내년 전국 집값 2.5% 하락·전세 0.5% 상승"...건산연 전망 "내년 전국 집값 2.5% 하락·전세 0.5% 상승"...건산연 전망 [nbn시사경제] 김희정 기자내년도 집값이 2.5% 하락하고 전세는 0.5% 상승할 것이라는 분석이 나왔다.2일 한국건설산업연구원은 ‘2023년 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 내년 주택 매매가격이 수도권은 2.0%, 지방은 3.0% 떨어져 전국적으로 2.5% 하락할 것이라고 전망했다. 주택 가격의 절대적인 수준이 높고 고금리가 이어질 것으로 예상돼 가격에 하방압력이 크다는 이유에서다.김성환 부연구위원은 “지난달 28일 발표된 주택 관련 규제 완화로 인해 기존보다는 수요가 증가할 것으로 예상된다”면서도 “시장의 흐름을 바꿀 정도의 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-11-02 17:23 미국 모기지 금리 1년 만에 3%→7%...전문가 "집값 20% 더 하락" 미국 모기지 금리 1년 만에 3%→7%...전문가 "집값 20% 더 하락" [nbn시사경제] 이원영 기자미국의 모기지(주담대) 금리가 7%를 돌파하면서 주택 가격이 추가로 20% 하락할 것이라고 경제 포털 ‘야후 파이낸스’가 27일(현지시간) 보도했다.거시경제 전문 분석업체 '판테온 매크로이코노믹스'의 수석 이코노미스트 이안 셰퍼드슨은 보고서를 통해 "모기지 금리가 7%를 돌파함에 따라 주택 가격이 내년까지 추가로 15~20% 급락할 것"이라고 분석했다.보고서는 "모기지 금리가 계속 오르고 있어 직장이나 가정 형편으로 선택의 여지가 없는 사람들만 이사를 할 것"이라며 "주택 가격의 추가하락이 불가피하다"고 해외 | 이원영 기자 | 2022-10-28 14:22 KDI "내년 집값 더 떨어진다"...고금리 영향 본격화에 공급물량 많아 KDI "내년 집값 더 떨어진다"...고금리 영향 본격화에 공급물량 많아 [nbn시사경제] 이원영 기자기준금리 인상 여파가 내년부터 주택 시장에 본격 반영되고 서울 강남권에 1만 가구가 넘는 신규 아파트 입주까지 겹쳐 내년 집값이 더 떨어진다는 국책연구기관의 전망이 나왔다.27일 한국개발연구원(KDI)은 ‘2022년 3분기 부동산시장 동향’을 발간했다. 보고서에 따르면 지난 3분기 주택 매매가격 지수는 103.9(2021년 6월=100)로 전분기 대비 0.85% 떨어졌다. 비교 기준 시기인 2021년 2분기 이후 주택 가격이 직전 분기보다 떨어진 것은 이번이 처음이다. 비수도권 주택 매매 가격이 2분기 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-27 15:55 서울대 교수, 집값 하락·고금리에 신음 '영끌'에 "무조건 버텨라" 서울대 교수, 집값 하락·고금리에 신음 '영끌'에 "무조건 버텨라" [nbn시사경제] 이원영 기자집값 하락, 금리 인상 흐름으로 직격탄을 맞고 있는 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 집마련)에 대해 김경민 서울대 환경대학원 교수는 "무조건 견뎌야 한다. 지금 다른 방법이 없다"고 조언했다.김 교수는 26일 CBS 라디오 '박재홍의 한판승부'에 출연해 "지금은 부동산을 갈아타기가 굉장히 힘들다"며 이렇게 밝혔다.김 교수는 부동산학 박사로 각종 매체에 부동산 전망을 해오고 있는 이 분야 전문가다.김 교수는 "갈아타는 비용, 그 노력을 (투입)할 바에야 자기가 다른 일을 열심히 해 이자부담을 (견뎌)낼 수 있 인터뷰 | 이원영 기자 | 2022-10-27 10:46 외국인이 아파트 가격 부추겼나...7년 간 3만 채 사들여 외국인이 아파트 가격 부추겼나...7년 간 3만 채 사들여 [nbn시사경제] 이원영 기자지난 2015년부터 올해 8월까지 7년 8개월간 외국인이 사들인 전국 아파트는 총 2만 9792건에 달했다. 이는 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 국토교통부와 한국부동산원을 통해 제출받은 연도별 외국인 아파트 매수 현황에 따른 것이다.이 가운데 중국인의 매입 건수가 1만 8465건으로 전체의 62%에 달했다.이어 미국인이 사들인 경우가 5855건으로 19.6%, 기타 국적의 외국인이 산 경우는 5472건으로 18.4%를 차지했다.국토교통부와 한국부동산원은 내년부터 외국인 주택 보유·거 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-11 10:05 처음처음12다음다음끝끝